751D·PARK

老厂房华丽转型文创园

昨日，本市召开保护利用老旧厂房拓展文化空间现场推进会。当日上午，市委常委、宣传部部长、市推进全国文化中心建设领导小组副组长兼办公室主任杜飞进，副市长、市推进全国文化中心建设领导小组副组长王宁分两路带队考察了新华1949文化金融创新产业园、中关村768创意产业园、77文化创意产业园、莱锦文化创意产业园、电通时代文化创意产业园和751北京时尚设计广场等6个文创园区。

莱锦文化创意产业园　北京纺织工业基地华丽转身

莱锦文化创意产业园原本是昔日棉纺业中的骄傲——京棉二厂厂房，随着北京产业结构调整，厂子搬走，留下来的老厂房于2009年开始改造，2011年建成文创园。莱锦位于东四环慈云寺桥以东700米，地理位置十分优越。

与众多文创园的“红砖墙”不同，这里的墙壁漆成了白色，花园式低密度工作区时尚而现代。锯齿形斜屋顶的独特厂房揭示了文创园的前身，“当年工人们在车间里纺纱，阳光透过屋顶洒下来，明亮均匀而不刺眼”。园区负责人说，建设者们最大程度地保留和利用原有的结构和其蕴含的历史，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施，将旧厂房改造成为庭院式的工作环境。

北京晨报记者看到，莱锦园分为三个园区：A区是配套服务区，集餐饮、住宿、银行等服务设施为一体，满足园区及周边群众的生活需要。B区是创意办公服务区，办公楼作为当年我国自主设计的标志性优秀建筑，记载着北京城市的发展记忆。C区是城市绿洲，由46栋独栋工作室组成，是文化创意企业开展创意工作、进行“头脑风暴”、制作创意产品的理想之所。

入驻园区的包括唯品会、正午阳光影视等耳熟能详的企业，入驻企业出品的优秀影视作品也是鼎鼎有名，《北平无战事》、《芈月传》、《欢乐颂》、《琅琊榜》等影视剧收视率高，口碑也很好。

电通时代文化创意产业园　工厂式花园吸引入驻企业

在798艺术区的北侧，有一个工业化气息十足的文创园，这里的喷泉从机床里流出，座椅是个电动机，装饰雕塑是切断机，储水的也是圆柱形的冷却器……京城机电控股公司总经理助理张利群介绍，这里曾是毕捷电机公司的厂房，在三年前被改造为文创园。

2014年，毕捷开始尝试疏解和转型，弃“高容积率”保高绿化率，留白增绿，腾退出17.6万平方米的厂区，将原本一个个“灰头土脸”的工业厂房，改造成一个“开放式的园区”和“工厂式的花园”，将工厂整合成为一个办公与休息结合的特色园区。据介绍，现园区共吸引上市公司6家，有乐视超级汽车、尼桑日产、视觉中国、蓝讯通信、优扬传媒、兰亭集势等30余家国内外知名公司入驻。

“我们是一家互联网企业，员工都是90后，大家都很喜欢这里的办公氛围。”一位入驻园区企业的工作人员说，老厂房改造的结构让他们将办公场所布置得独具创意性。

如今，毕捷构筑了具有时代感的三坡、六廊、十二桥、二十四水、三十六个亭台和6万多平方米的绿地、千余棵乔灌木，文化创意产业与园林绿化、山水风光相结合。据悉，园区在提升了周边环境品质的同时，主动向市民免费开放，成为市民游览休闲的特色场所。

77文化创意产业园　胶印厂变身戏剧界横店

77文创美术馆园区因位于美术馆后街77号而得名，是利用北京胶印厂老厂区改造而成的戏剧影视主题园区，原有的修理车间改造成200余座灵活多变的黑匣子剧场。

77文创创始人王雷说，在北京市文化局的支持下，通过政府购买服务，在园区内建设了拥有18个排练场和一个合成场的北京剧目排练中心，为北京的演出团体提供了高品质、低价格的公共文化服务平台。

到目前为止，已经累计有近400个剧目从北京剧目排练中心走上了北京的舞台，有些还走向了全国各地甚至走出了国门，张国立、张铁林、王刚、陈佩斯、赖声川、何炅等众多明星都在此进行过排练和创作，北京剧目排练中心被誉为戏剧界的横店。

通过市委宣传部支持的“图书进园区”活动，77文创园还拿出一部分优质空间，打造了公共阅读平台，结合77文创生活节、文创市集、读书会等活动提供了丰富的文化内容。

751北京时尚设计广场　煤气厂成时尚新地标

2007年揭牌的751D·PARK北京时尚设计广场位于北京东北角的酒仙桥地区，其前身是曾为北京供应煤气的751厂。随着北京市能源结构进行调整，2003年，751厂的煤气生产线退出运行。

纵横交错的管道、高耸入云的烟囱、锈迹斑驳的煤气储罐……与其他文创园区用老厂房改造空间不同，751将生产设备改造再利用。751园区负责人张军元说，工业遗存要保护好，但不能让它们都空着，在保证结构安全、消防安全的前提下，他们将园区北部两座煤气罐改造成顶级品牌发布会的场地。阿玛尼、爱马仕、卡地亚、万宝龙、奔驰等国际大牌的重要发布会轮番登场。

发展十年来，入驻751园区的设计师工作室及辅助配套类公司150家，其中服装设计、建筑设计、环境设计、家居设计等类70余家，时尚设计类及相关配套类企业超过80% ，文化科技类企业近20%。

奥迪研发中心、小柯剧场、极地国际创新中心、荣麟家居、极客公园等相继落地751。北京国际设计周751国际设计节到今年已经是第七年，今年的设计节内容将更加丰富百姓生活及时尚科技体验，其中北京第一家24小时全自助智能便利店将于今年设计周期间落地751。

中关村768创意产业园　无线电仪器厂孕育知名互联网公司

宽敞的道路，成阴的绿树，还有潺潺的流水，这是中关村地区一处安逸的地方，这是孕育了知名互联网公司摩拜单车和知乎的中关村768创意产业园。

据了解，768创意产业园的前身是大华无线电仪器厂，该厂建于1958年，是我国最早建成的微波测量仪器专业大型军工企业，曾是全亚洲最大的无线电微波测量仪器厂。

几十年过去，大华厂区附近开始汇集全国范围内最高新的科技企业，周边一栋栋大楼建起，路也拓宽了。栉风沐雨，砥砺前行，老无线电仪器厂开始顺应北京功能调整的趋势，探索老工业基地的转型振兴之路。2009年，老厂房改造成为文化与科技融合的768创意产业园。

如今，园区以设计创意、文化创意、互联网+、智能创造等文化和科技融合的产业为主，聚集了一批具有专业实力和产业影响力的公司及“高精尖”人才。漫步768，依然可以看到老工业基地的痕迹，红砖墙，斑驳的铁门，还有依稀可见“抓革命促生产”的字迹。

相关负责人介绍说，园区自南向北坐落着五座厂房，高度为6-12米，在改造期间并未大拆大建，而是用钢结构对厂房内部加固改造，内部结构由入驻企业自主设计。此外，厂房周围种植着许多柏树、银杏、梧桐等植物，园区建筑面积仅为32%，这保证了园区的生态环境。该负责人介绍称，这里是一个“海绵园区”，栽种抗寒型植物，建设雨水花园，“将屋檐上和道路上的雨水汇集，下渗到雨水花园中，让积水成为地下水，既可以美化园区环境，又可以减轻雨水压力”。

新华1949文化金融创新产业园　国有印刷厂变身文化金融创新中心

在西城区金融街的西北，官园批发市场的西侧，曾是国有大型书刊印刷企业新华印刷厂的所在。如今，这个老牌国企经过几年的转变，已经成为一个入驻50余家企业和机构的文化金融产业聚集区“新华1949”。

据了解，园区占地面积约4公顷，建筑面积5.5公顷，园区分为东、中、西三个区域，通过对原址及中心建筑资源特色的挖掘、分析与利用，以文化金融产业融合为核心，依托平台的服务和要素聚集能力，逐步形成文化金融产业聚集区。

昨天，记者来到园区内的北京文化创意产业展示中心。据了解，这里是集中展示北京文化创意产业的地方，展厅空间为8个展区27个展项，总面积为6700平方米。记者在南馆看到由旧厂房改造成的序厅，用原有的厂房折翼结构巧妙展现了“皇家文化”和“民俗文化”两幅北京画卷。

序厅西侧的多媒体阵列浮雕墙，利用2400个阵列模块的数控机械运动与多媒体精准投影相结合，形成高低起伏的变化，有着裸眼3D的效果，演绎了北京的文化。而馆内的影像长廊则是用高清LED和镜面玻璃结合，呈现了北京城的四季——颐园春华、白塔夏荷、香山红叶和长城冬雪。

相关负责人介绍说，这里秉持文化创新和科技创新的理念，充分利用声、影、光、电、机械等当今前沿的科技手段，集中展示北京文化创意产业的发展成果。